Ausproperty show bisa jadi gerbang informasi untuk investor asing di bidang properti negeri kangguru. Investasi properti di Australia oleh orang asing terbilang cukup besar. Pertanyaan awam kebanyakan orang adalah kenapa mereka investasi di Australia?
Investasi pada properti di Australia menjadi tenar di kalangan investor asing yang ingin mencari stabilitas dan jaminan keuntungan.
Mengejutkan jika banyak penduduk Australia pemegang visa sementara ataupun visa permanen tidak sadar jika mereka dapat mengajukan kredit properti. Karenanya mereka kehilangan keuntungan dari pangsa pasar properti Australia.
Beberapa Daya Tarik Bidang Properti Australia
Stabilitas
Pasar peoperti Australia telah terbukti memiliki harga stabil. Perbedaan besarnya antara pasar properti Australia dengan pasar properti lain apa?
Sekitar 70% rumah tangga Australia adalah pemilik rumah jadi sedikit spekulasinya.
Ada kondisi kurang pasokan yang konsisten akan perumahan hampir di semua kota
Australia memiliki hukum kredit bertanggung jawab dan manajemen ekonomi yang hati-hati melalui Australian Prudential Regulation Authority (APRA), mengurangi resiko gelembung harga properti
Australia tidak pernah alami kejatuhan harga lebih dari 20% dalam setahun.
Pasar properti negara lain seperti Hong Kong atau Amerika Serikat telah alami kejatuhan signifikan yang tidak pernah dialami Australia.
Harga properti di ekonomi rentan telah alami penurunan sampai 70% menyebabkan kerugian besar pada investor.
Kondisi itu disebabkan oleh spekulasi investor asing atau gelembung harga set yang disebabkan oleh hutang.
Investor memiliki dampak lebih kecil di Australia karena mayoritas pasar perumahan diisi penghuni. Faktanya ketika krisi finansial dunia tahun 2007-2009 yang menghancurkan harga properti Inggris dan Amerika, properti di Australia malah naik nilainya.
Konsisten Tumbuh
Properti Australia telah menikmati pertumbuhan konsisten lebih dari 100 tahun. Harga properti meningkat dua kali setiap 7 sampai 10 tahun. Satu alasan dibalik pertumbuhan itu adalah kekurangan rumah yang parah di Australia.
Pertumbuhan populasi lebuh cepat dibanding pembangunan rumah. Penyebab utama kondisi itu adalah tingginya imigrasi dan besarnya permintaan tenaga kerja. Kesenjangan utama perumahan adalah daya beli.
Harga meningkat sejalan dengan daya beli pasar.
