Perpindahan Modal
Sebuah perbedaan dalam arus modal akan memberi dampak langsung bagi permintaan dan penawaran properti. Biaya untuk mendapatkan modal serta ketersediaan modal akan memberi dampak penawaran yang ada.
Memasukan tambahan modal bisa dipakai untuk pembuatan properti termasuk memberi dampak pada kemungkinan pembelian masyarakat umum. Kedua aspek itu akan saling terkait dan memberi efek dalam penentuan harga sebuah properti di Indonesia.
Potongan Harga
Mengingat kita berada dalam kompleksitas ekonomi saat ini, maka terdapat hal utama yang menjadi faktor penting sebagai penentu harga properti.
Satu akibat nyata dari kenaikan suku bunga dapat dilihat dari derivasi potongan harga. Investor akan meningkatkan premi resiko untuk tingkat resiko bebas dalam menentukan hasil resiko yang tepat dan dibutuhkan dalam setiap investasi.
Saat pendapatan yang semestinya diperoleh melalui investasi pengganti mendapat penambahan, harga properti akan rendah, sama halnya saat suku bungan turun maka harga properti cenderung naik.
